2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
高知県
41.6万円/㎡
前年比+24.5%
高知市
41.6万円/㎡
前年比+24.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ロイヤルガーデン鷹匠公園
高知県高知市本町五丁目
とさでん交通伊野線 / 県庁前駅 徒歩3分
2016年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
2,951万円
45.5万円/㎡
2,095
2,666
3,237
3,808
AI査定結果
推定相場価格
2,951万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,666万円〜3,237万円
41.1万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月14日
ロイヤルガーデン鷹匠公園
2,880万円（44.4万円/㎡）/ 15階 / 64.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 2,880万円 | 44.4万円 | 15階 | 64.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 3,750万円 | 44.6万円 | 5階 | 84.05㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 45.2万円 | 13階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,670万円 | 41.2万円 | 12階 | 64.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 3,800万円 | 45.2万円 | 5階 | 84.05㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/12/26 | 3,800万円 | 45.2万円 | 5階 | 84.05㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は41.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | ロイヤルガーデン鷹匠公園 高知市本町五丁目 | 県庁前駅3分 | 2,880万円 | 44.4万円 | 64.86㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/28 | アルファスマート鏡川橋 高知市本宮町 | 高知商業前駅1分 | 2,600万円 | 34.0万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/05 | アルファスマート鏡川緑地公園 高知市鴨部一丁目 | 旭町三丁目駅7分 | 2,550万円 | 34.7万円 | 73.51㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/12 | アルファステイツ高知城北 高知市八反町二丁目 | 円行寺口駅3分 | 2,500万円 | 39.9万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/21 | アルファライフ鏡川 高知市玉水町 | 上町五丁目駅4分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/27 | アルファステイツ愛宕山 高知市愛宕山 | 高知駅20分 | 2,740万円 | 43.2万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/21 | アルファステイツ城西公園2 高知市越前町二丁目 | 円行寺口駅7分 | 3,070万円 | 42.4万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/19 | アルファステイツ吉田公園 高知市吉田町 | 入明駅13分 | 2,900万円 | 38.5万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | ロイヤルガーデン城西公園 高知市小津町 | 入明駅9分 | 3,140万円 | 44.6万円 | 70.41㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/14 | アルファステイツ城西公園 高知市小津町 | 入明駅9分 | 3,260万円 | 44.7万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルファステイツ高知駅前II 高知市北本町一丁目 | 高知駅6分 | 3,280万円 | 53.9万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/23 | アルファステイツよさこい咲都 高知市新本町二丁目 | 高知駅3分 | 3,280万円 | 45.1万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/14 | セントラルレジデンス高知中央公園 高知市本町一丁目 | 堀詰駅1分 | 2,700万円 | 38.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 17階建 | 南 | 2013年 | 108戸 | RC |
| 2025/12/15 | クレアホームズ高知駅前 高知市北本町二丁目 | 高知駅4分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/08 | ロイヤルガーデンはりまや通り 高知市はりまや町三丁目 | 蓮池町通駅3分 | 3,500万円 | 46.1万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/06 | アルファライフ高知中央公園 高知市堺町 | はりまや橋駅4分 | 2,350万円 | 34.2万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/14 | ロイヤルガーデンはりまや町 高知市はりまや町一丁目 | 菜園場町駅3分 | 2,950万円 | 45.4万円 | 65.01㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/27 | ビ・ウェルフレックス北本町 高知市北本町四丁目 | 高知駅12分 | 2,880万円 | 41.9万円 | 68.76㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/28 | ビ・ウェル新堀 高知市桜井町一丁目 | 菜園場町駅4分 | 3,080万円 | 44.4万円 | 69.34㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/12 | サーパス桟橋通二丁目 高知市桟橋通二丁目 | 桟橋通一丁目駅1分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で24.5%上昇、高知市では24.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は高知市の平均と比較して6.7%割高です。